Учение Хасана ибн Саббаха “Дават- и джадид”
С 1081 г. после возвращения Хасана из Египта начинается новый период его деятельности. Ему было уже около 27 лет. Свыше 10-тия он был связан с исмаилитами побывал в Сирии и…
Гибель исмаилитского государства
К началу 13 в. в исмаилитском государстве резко обострились внутренние противоречия. Шла напряженная борьба между двумя группировками. Одна из них- феодальная- стремилась порвать с низаризмом и возвратиться в лоно ислама,…
СОВРЕМЕННОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАН ОБ ИПОТЕКЕ.
Для более полного освещения проблем ипотечного кредитования в России необходимо обратиться к изучению опыта зарубежных стран в этом вопросе. Сравнительный анализ российского и зарубежного законодательства в области ипотеки – ключ…
ПРОИСХОЖДЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ПРАВОВОГО ИНСТИТУТА ИПОТЕКИ
Становление института ипотеки происходило постепенно и шло в русле общих тенденций развития экономических отношений и права. Его функционирование происходило в тесной взаимосвязи с кредитными отношениями. Вследствие этого обстоятельства залог и…
ОСОБЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРИРОДЫ ЗАЛОГОВОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ. ЕГО СОДЕРЖАНИЕ.
В российском праве на протяжении последних десятилетий залог в силу своей практической невостребованности просто не исследовался. Залог как явление, присущее рыночной экономике и динамическому обороту, не мог найти применение в…
ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.
Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных действующим законодательством. В гражданском праве под способами обеспечения исполнения обязательств понимаются предусмотренные законодательством или договором специальные меры имущественного характера, стимулирующие надлежащее…
Нотариальное удостоверение договора об ипотеке.
В соответствии с ч.2 п.2 ст.339 ГК РФ договор о залоге недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Ранее аналогичное требование закреплялось в Законе о залоге РФ. Нотариальное удостоверение договора об…
Договор залога недвижимости. Его условия.
Оформление ипотеки в настоящее время вызывает много проблем и трудностей, так как это довольно громоздкая и сложная процедура. Закон “О залоге” в качестве основания возникновения залогового правоотношения по поводу недвижимости…
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РФ ОБ ИПОТЕКЕ.
Ипотека в России не имеет необходимой правовой базы, поэтому ее развитие несколько замедленно. Панацеей от всех может стать закон “Об ипотеке”, проект которого уже принят Государственной Думой в июле 1995…
Специфика операций ипотечных банков по залогу недвижимости.
Залогом недвижимости могут быть обеспечены любые обязательства, но чаще всего такими обязательствами являются кредитные, в которых основными субъектами являются банки и другие специализированные кредитные учреждения. И именно эти учреждения являются…
Регистрация ипотеки.
Договор ипотеки вступает в силу после его государственной регистрации. Это положение закрепляется в ряде нормативных актов – в ГК РФ, законе РФ “О залоге”, в Основных положениях о залоге недвижимого…
ФОРМИРОВАНИЕ РЫНКА ФИНАНСОВЫХ ФЬЮЧЕРСОВ.
В начале хотелось бы сказать несколько слов о возникновении и развитии рынка срочных стандартных контрактов и его инструментов в мировой экономике. История возникновения рынка срочных и опционных сделок. Происхождение срочных…
Исполнение контрактов.
Различают два вида исполнения контрактов на рынке финансовых фьючерсов: 1) физическая поставка (phisical settelment) 2) покрытие наличностью (cash settlement). Физическая поставка предполагает реальную передачу конкретного финансового инструмента, который являлся предметом…
Условия торговли срочными стандартными контрактами.
Условия торговли срочными стандартными контрактами на различных биржах неодинаковы. Однако общие принципы этой торговли и, так сказать, основные правила игры всегда остаются одними и теми же. Маржирование. Термин “маржа” уже…